宅基地使用权是可以继承被继承。但宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。
《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
宅基地使用权转让的条件如下：
1.转让人拥有两处住房；
2.转让双方都为同一集体经济组织内部成员；
3.受让人没有住房和宅基地符合宅基地使用权分配条件；
4.转让行为经集体组织批准；
5.宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；
6.出卖宅基地后，再申请宅基地的，不予批准。
《民法典》第三百六十二条规定宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
宅基地使用权从登记是设立；如果是转让宅基地使用权是，那是登记生效。
找法网提醒您，根据《民法典》第三百六十三条规定宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准。
