工业土地使用权进行抵押应当签订书面的抵押合同,抵押合同的内容不得违背国家法律、法规,土地使用权时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押,应当一并办理抵押登记。
《民法典》第三百九十七条
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
解决土地使用权抵押纠纷的方式如下:
1.协商解决:当出现土地使用权纠纷时,双方可以通过协商的方式进行解决,包括调解、谈判等。
2.仲裁解决:如果协商无果,当事人可以选择通过仲裁的方式解决纠纷,由仲裁机构进行调解或仲裁,并作出裁决。
3.诉讼解决:当事人可以选择向法院起诉,并由法院判决有关权利义务关系。
找法网提醒您,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
工业土地使用权抵押申请解除的条件是:
1.申请的土地在本登记辖区内;
2.申请人(或代理人)符合资格;
3.具备有效力的不动产权属来源证件;
4.申请登记程序正确;
5.申请提交的文件资料页码齐全准确,符合法定形式。