婚后买的房子怎样才能归一个人所有
更新时间：2024-07-15 19:40
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导读：
婚后买的房子能归一个人所有的方式是双方约定房屋一人占有，并签署协议等。婚后购买的房屋一般是属于共同房产，则离婚时双方先协商分割，协商不成的则由法院判决。
一、
婚后买的房子怎样才能归一个人所有
婚后买的房子归一个人所有的方法是双方约定房屋所有权由一方占有，并签署协议。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
二、
婚后买的房子离婚怎么分割
1.离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；
2.夫妻共有的房产，原则上应均等分割；
3.对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则，给一方所有。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
三、
婚后买的房子可以赠与子女吗
找法网提醒您，子女可以接受父母的赠与行为，但是房产的赠与应当到房产局去办理登记手续。
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第二十二条
不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
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结婚后买房子怎样才能属于个人所有
婚后买房属于个人所有的情形：
1. 夫妻双方约定该房产归一方所有。
2. 一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为对该子女的赠与。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产可以进行约定，该约定对双方具有法律约束力。若约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
婚后买房子怎样才能归个人所有？
婚后买房要算个人财产可以采用的办法包括：
1、当事人可以用其个人财产购买房屋，如果没有特殊约定，则该房屋就会认定为其个人财产；
2、当事人用夫妻共同财产购买房屋的，可以与另一方订立书面协议，约定该房屋归一方所有。法律依据：法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
第三十二条
婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。
前买房婚后取得房产证,房屋产权归属是怎样的
一方婚前购房婚后取得房产证的，房产归属确认方式为：如果一方有证据证明该房屋是一方用婚前个人财产购买的，归一方个人所有；如果是婚前双方共同出资购买，用于婚后共同生活，或者是房产证上是登记的两个人的名字，那么归夫妻共同所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
