婚后买房如何才能归为一方所有

　　1.夫妻双方订立财产协议约定以个人财产购买的该房屋属于夫或妻个人；

　　2.父母买房后指定只赠与给自己的子女个人所有。

　　法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金、劳务报酬；

　　(二)生产、经营、投资的收益；

　　(三)知识产权的收益；

　　(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　　(五)其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　找法网提醒您，婚后买房归一方所有，办理公证的流程如下：

　　1.准备材料，当事人的身份证件、财产清单（有不动产的要带不动产产权证明）等材料的原件；

　　2.公证申请和审查，当事人亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；

　　3.审查通过制作公证书，领取公证书。

　　有效，只要行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　《中华人民共和民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

　　(一)行为人具有相应的民事行为能力;

　　(二)意思表示真实;

　　(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。