怎样的情况下单位能主张工期顺延

　　存在以下情形，单位可以主张工期顺延：

　　1.建设单位未按照约定提供图纸及开工条件；

　　2.建设单位未按照约定支付预付款、进度款，致使施工不能正常进行；

　　3.建设单位指定的代表未按照约定提供指令、批准，致使施工不能正常进行。

　　工期延迟的风险如下：

　　1.人工、材料费、机械费价格上涨

　　一旦工期延长，施工企业很可能面临建筑材料价格上涨，利润空间被压缩，甚至有可能亏损。

　　2.企业管理费增加

　　当工期延长时，施工企业需要支付更多的管理人员工资和办公费用，从而造成企业管理费增加。工期越长，施工企业所负担的企业管理费成本也越大。

　　3.现金流风险

　　发包方与承包方在签订建设工程施工合同时，一般会约定按工程进度给付相应的工程价款。当出现分期建设、缓建和暂停施工的情况下，施工企业将无法按照合同约定的工程节点获得工程款项。

　　此时，承包人却又不得不继续支付项目材料、劳务等费用，如此下去必然打乱公司经营策略，给现金流造成巨大压力，甚至可能断裂。

　　工期逾期付款违约金计算方式是：国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款，每延期一天，按照工程款总额的0.5%支付违约金。

　　一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。一般双方在签订合同时，都会对合同的相关条款，以及违约以后，对违约金的约定，如果有一方违约的，应当支付其违约金。违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。

　　主合同无效，违约金合同无效。找法网提醒您，违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同，通常，违约行为发生，违约金合同生效;违约行为不发生，违约金合同不生效。