工期可以顺延有哪几种情况
更新时间:2024-07-22 00:55
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导读:
工期可以顺延有施工单位没有按照约定提供图纸、或没有按照约定支付预付款等7种情形。工期顺延与工期延误的区别在于发生的原因,后者主要是因为施工单位组织不力等情形下造成的。
一、
工期可以顺延有哪几种情况
工期可以顺延有7种情况:
1.施工单位未按约定提供图纸和开工条件;
2.施工单位未按约定支付预付款和进度款,导致施工不能正常进行;
3.施工单位指定的代表未按约定提供指令和批准,导致施工不能正常进行;
4.设计变更和工程量增加;
5.一周内,非施工单位因停水、停电、停气导致停工超过8小时;
6.隐蔽工程前,施工企业发出检查通知,施工单位未及时检查;
7.施工单位未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地等。
《中华人民共和国民法典》第八百零三条
发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
二、
工期顺延和工期延误的区别
找法网提醒您,工期延误和工期延期的区别如下:
1.工期延误是施工单位组织不力或因管理不善等原因造成的。
2.工期延期的原因可能是多方面的,可以通过向建设单位、监阀单位申请获得批准而增加工期的。
《民法典》第七百九十八条
隐蔽工程在隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。

三、
工期顺延后应注意什么
建筑工程工期顺延后应注意建房单位可以要求施工单位按合同约定赔偿,如果没有约定的,按实际造成的损失赔偿,如果施工单位不赔偿的,建设单位可以起诉施工单位。
《中华人民共和国民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
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工期顺延的合法情形
工期顺延情形可依法或依约处理。当不可抗力导致工期延误时,应及时通知对方并提供相关证明。双方可以协商签订补充协议,或者通过诉讼、仲裁等方式解决争议,以确保各自的权益得到保障。
工程合同工期顺延的情形有哪些
工期顺延一般包括下列情况:
1. 发包人没有按照约定及时提供施工所需的原材料和施工设备;
2. 发包人没有及时向承包人提供施工资金;
3. 发包人突然变更施工计划等各种情形。
当发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料时,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
若因发包人的原因致使工程中途停建、缓建,发包人应采取措施弥补或减少损失,并赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失及实际费用。
若因发包人变更计划、提供的资料不准确,或未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件,导致勘察、设计返工、停工或修改设计,发包人需按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。