建筑工程承包合同被否定后要怎么办

更新时间:2023-11-23 05:00 找法网官方整理
导读:
建筑工程承包合同被否定后的处理方式是,对于没有履行的部分应当不再履行,已经履行的部分,应当要给无过错方赔偿相应的损失。建筑工程承包合同的形式包括总承包、独立承包等。
一、

建筑工程承包合同被否定后要怎么办

  建筑工程承包合同被否定后对于合同尚未履行的部分,不再履行;以及履行的部分,由发包单位支付价款;对导致合同被否定的过错方要给无过错方相应的损失赔偿。

  《民法典》第一百五十五条

  无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

  第一百五十六条民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。

  第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

二、

建筑工程承包合同有哪些形式

  建筑工程承包合同有以下形式:

  1.总承包:企业受建设单位委托按照合同约定对工程项目的全过程或若干阶段承包;

  2.独立承包:发包人将建设工作分别与勘察人、设计人、施工人签订勘察、设计、施工合同承包;

  3.联合承包:两个以上不同资质等级的单位共同承包;

  4.挂靠承包:以某一工程企业的名义承包。

建筑工程承包合同被否定

三、

建筑工程承包合同的特点是什么

  1.合同主体一般为法人。但是,由于工程建设的特殊性,再加上我国有关工程建设法律、法规的要求,发包人一般只能是经过批准建设工程的法人,承包人一般也只能是具有勘察、设计、施工资格的法人。

  2.合同标的仅限于工程的建设。

  3.国家管理的特殊性。找法网提醒您,建设工程合同因为涉及城市建设规划,标的物为工程项目,完成的建设具有不能移动的性质。因此,国家对合同的签订到合同的履行,从资金的投放到最终的成果验收,国家都实行严格的监督和管理。

  4.具有计划性和程序性。虽然在市场经济的条件下,建设工程项目不像以前严格按计划订立,但是由于工程建设涉及到国计民生,建设工程合同仍然具有一定的计划性。 

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