不是户主能否领取拆迁赔偿款

更新时间:2024-02-12 20:15 找法网官方整理
导读:
不是户主也能领取拆迁赔偿款,只要行为人是房屋的所有权人,则有权领取拆迁补偿款。需要注意的是,拆迁补偿款的内容包括了房屋的补偿费、周转补偿费等。
一、

不是户主能否领取拆迁赔偿款

  不是户主是可以领取拆迁赔偿款的。

  房屋拆迁补偿是给予房屋所有人的,房屋所有人不是户主,也能获得经济补偿。

  房屋拆迁协议首先是协议的一种,协议也就是合同,合同必须有当事人,当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一,户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字,否则该协议不成立。

二、

拆迁补偿款的项目

  1.房屋补偿费(房屋重置费)

  用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

  2.周转补偿费

  用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

  3.奖励性补偿费

  用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律办法加以确定。

拆迁赔偿款

三、

拆迁补偿款纠纷的诉讼时效

  找法网提醒您,拆迁补偿款诉讼时效是六个月,自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起计算。当事人应当在诉讼时效范围内提出诉讼请求,超过20年的拆迁补偿款诉讼法院不予受理。

  《行政诉讼法》第四十六条

  公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。

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