拆迁按户口人数吗

更新时间:2022-05-23 11:40
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
拆迁一事对于大家来说并不陌生,对于很多经济发展迅速的地区来说,拆迁占地时常有的事儿,拆迁就会有拆迁户补偿和安置的问题,而且拆迁补偿也是有一定标准的,那么拆迁按户口人数吗?下面就让找法网小编为您解答,希望有所帮助。
一、

拆迁按户口人数吗

  1、房屋拆迁首先要区分房屋的土地性质,国有土地房屋拆迁与集体土地适用的法律法规是不相同的。

  2、如果你是在城市里国有土地上房屋征收适用 法律是国务院590号令和各地人民政府制定的实施细则。依据该法房屋征收补偿是对房屋所有权人进行补偿安置,与有几个户口不直接相关,但对于实际居住人属于住房屋困难户和无房户,在房屋征收中可以依据各地政府的政策申请廉租房,或申请购买经济适用房解决征收安置。

  3、对于集体土地上房屋征地拆迁,适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则,集体土地上征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿,是与本村户口相关的,赔偿对房屋的土地不作价赔偿,因为土地属集体的,对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地,分配面积与人口多少相关,但每户人家只能分一块宅基地,对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。

  4、对村集体的公共积累用于拆迁赔偿补贴或补助的应按本集体经济成员按人头分配补贴。

拆迁按户口人数吗

二、

具体补偿的方式有三种:

  有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;

  纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;

  房屋置换,相同地段按面积最低1:1。

  由此可见,无论是耕地的征收,还是宅基地与其上房屋的征收,拆迁补偿均与户口没有关系。

三、

征收安置与户口问题

  拆迁补偿与户口没有关系,那么农村征地常用的依据户口的补偿方式到底合不合理呢?在这里,我们需要辨两个概念,补偿与安置。补偿的依据是对被征收土地和房屋的价值,安置则是对被征收人及其家庭成员生活居住水平的一种保障。户口虽然不影响补偿,但是对安置会有实际的利害关系,即获得免费的安置面积或者平价购买安置房的权利。针对安置的问题,法律只做了最低限度的硬性规定,在实践中,大多数都是由地方政府制定合法的政策来解决的。

  以上就是对拆迁按户口人数算吗的相关解答,依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地,分配面积与人口多少相关,最后,拆迁律师提醒大家,户口与安置的问题在现实中十分普遍,但其中的安置补偿问题也非常复杂,最好还是找专业的律师问一下,更多问题欢迎咨询找法网在线律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
拆迁与户口人数有关吗
现在的拆迁补偿应当以房屋的实际面积进行测算。同住人应当属于共同补偿的主体。具体情况要看拆迁公告公布的安置补偿办法。。
律师解答动态
一般来说,独生子女补贴是给自愿终身只生育一个子女的夫妻。您第三段婚姻男方有小孩,但您自己没生育过。不
吴亮律师
吴亮律师
4分钟前
找贷款紧急联系人,得选可靠且愿意帮你的人。可以考虑关系好、知根知底的朋友或家人,像相处多年的好友、有
吴亮律师
吴亮律师
6分钟前
偷偷在别人家充电动车属于不当行为。要确定给多少钱,得看当地电价和电动车功率。一般居民用电每度0.5-
吴亮律师
吴亮律师
7分钟前
妙笔工坊会员不让退,得先看当初办会员时的协议咋规定的。要是协议里有可退的条款,那就能要求退。可以先和
吴亮律师
吴亮律师
9分钟前
快递公司老板冻结发工资账户致你们拿不到钱,可先和老板沟通,了解账户冻结原因及何时能恢复支付工资。若沟
我也要提问