我家宅基地面积:但姐们三人户口均不在此,拆迁办的规定可由法律依据?我们将如何维护自己的权益?

更新时间:2009-10-29 21:28:25
问题描述:
我们于2009..8.24拆迁.地点:北京市昌平区沙河镇丰善村,家中户口只有1人,按户口只给80平方米住房,我家宅基地面积:217平方米,建筑面积:149.8 平方米,父母已将此院赠与我们姐妹三人共同所有,但姐们三人户口均不在此,我们只是节假日回家与父母团聚小住,拆迁后若只给一套80平方米2居室,我们以后将很不方便居住,拆迁办的规定可由法律依据?我们将如何维护自己的权益?急!谢谢!
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 潘凤娥律师
    服务地区:北京-北京
    根据我国相关法律规定,提供如下初步意见供您参考:
    1、农村房屋拆迁,安置房屋按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定拆迁补偿款,并与安置房屋的市场评估价款结算差价;但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。
    2、农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人实施拆迁,可以按照被拆除房屋建筑面积安置,也可以结合被拆迁人家庭人口情况安置。
    结论:你们的拆迁仅以户口安置房屋是不符合法律规定的。
    达不成拆迁补偿安置协议的可以申请裁决。
    2009.10.29 21:28:25
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  • 苏建友律师
    服务地区:北京-北京
    不合理,你可以先去申请行政复议。
    2009.10.29 13:34:13
    点赞
  • 祝永根律师
    服务地区:北京-北京
    你好!
    这是不合理的,可以协商处理,协商不成的可以通过诉讼解决!
    2009.10.29 20:48:29
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