二手房屋网签是否可以解除合同

更新时间:2024-02-07 08:50 找法网官方整理
导读:
二手房屋网签可以解除合同,但是需要由双方当事人协商一致或者解除的法定事由出现才可以解除。二手房买卖网签合同的注意事项包括需要充分了解、协商合同相关条款等。
一、

二手房屋网签是否可以解除合同

  二手房签了网签合同可以撤销,但需要经过买卖双方协商一致后解除合同,然后才能撤销网签;或者出现法定以及约定解除事由时,解除权人行使解除权后也可以撤销网签合同。又或者合同被法院依法宣告撤销以及无效的,也可以撤销网签。

  民法典》第五百六十二条

  当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

二、

二手房买卖网签合同的注意事项有哪些

  找法网提醒您,二手房买卖网签合同的注意事项:

  1.网签前应充分了解、协商合同相关条款;

  2.当事人因姓名更改或身份证明发生变更,须告知网签服务人员并提供相关证明;

  3.须由经纪机构负责打印网签合同文本;

  4.应牢记网签时设置的密码,方便查询;

  5.网签手续办理完毕后,须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续。

二手房屋网签

三、

二手房屋网签需要多长时间

  二手房屋网签一般需要五日左右。一般来说网签和资质审核是一起做的,大概需要5天左右,地方不同可能有差别,通州就是10个工作日。全款的话,资质通过拿到网签合同,就可以过户了。商业贷款还需要面签,5个工作日批贷才能过户。公积金贷款需要3个工作日初审,1个工作日评估,15个工作日复审,之后才能过户。贷款组合贷最慢5个月左右,其次是纯公积金贷3个月左右,最快是纯商贷3个月左右,纯商贷可以走快贷,走快贷一个多月就能下来。日期从过完户之后算起。至于网签在签完居间合同之后,所有信息查完确认后,准备好资料和资金之后就可网签,具体要几天这个得看房产证在不在手上等等,主要就是与材料提交的速度有关。一般来说,正常的速度20天左右就可以了,快的话7个工作日。

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您好,很高兴为您解答。因实际与宣传不符,可以解除合同。
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