二手房网签后卖方是否能违约

更新时间：2024-01-17 12:26

二手房网签后卖方是否能违约

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

二手房网签后卖方不能违约。依法成立的二手房合同受法律保护，双方当事人需要依照约定履行二手房合同的内容，不能轻易不履行或者增设减少权利义务，违约需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。

法律依据

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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