夫妻双方离婚的，房产一般可以根据以下方式进行分割：
1.根据双方当事人的意愿，对夫妻共同房产协商分割；
2.如协商不成，法院会结合财产状况、抚养权及是否存在过错方，对房产进行分割；
3.如双方都不想要房屋，可以对房产进行拍卖、变卖，就拍卖、变卖的价款进行分割。
离婚夫妻共同财产分割的具体操作步骤是：
1.要明确夫妻共同财产的范围。确定夫妻共同财产的范围，要以当事人提供为前提，法院不主动调查确定。夫妻仅限于夫妻之间的共同财产，所以，在分割财产前，如果是“小家庭”与“大家庭”一起共同生活，还未分家的，那首先要进行分家析产，严格分清夫妻间共同财产、个人财产及大家庭共同财产，将夫妻间的共同财产区分出来。
2.进行夫妻共同财产分割。在分割夫妻间共同财产时，应遵循先调解，调解不成再判决，即应先由当事人双方协商，拿出分割方案，再由法院进行审查确认;如果离婚双方协商不成的，法院应先提出分割方案，尽量使当事人能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。
离婚后夫妻共同财产分割的原则是男女平等原则；照顾子女和女方利益原则；有利于生活、方便生活原则；权利不得滥用原则；给予经济补偿原则；照顾无过错方的原则。
找法网提醒您，《民法典》第一千零八十八条的规定夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
