共有产权房，如何处理离婚。

更新时间：2023-06-02 18:57:50

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共有产权房，如何处理离婚。

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1. 离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理。如果协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则进行判决。
2. 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议中应当明确双方自愿离婚的意思表示，以及双方对子女抚养、财产和债务处理等事项的协商一致意见。
3. 夫妻一方要求离婚的，可以选择由有关组织进行调解，或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院在审理离婚案件时，应当进行调解。如果感情确已破裂，且调解无效，则应当准予离婚。以下情形之一，调解无效的，也应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

2023.06.02 18:56:44

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共有产权房离婚后按以下方式处理：
1. 若房子是婚前男方买的，男方付了首付，但婚后用夫妻共同财产还还贷，且产权登记于男方名下，离婚时另一方可以请求对房屋还贷和升值部分进行分割。
2. 如果婚后用夫妻共同财产的工资奖金还贷的，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 若房子是婚前男方已经完成全部付款，离婚时，不参与财产的分配。

离婚分户手续的办理，具体如下：
1. 因婚姻变化、家庭成员变化、住房结构变化需分户的，凭新家庭的成员名单和房管部门出具的房屋产权证明或单位分房证明。
2. 属结婚或离婚分户的，凭结婚证或离婚证明，经派出所外勤民警审核同意后到派出所户籍室办理分户手续。

2023.06.02 18:57:30

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夫妻共有房产离婚时，双方应首先自行协商如何分割。若协商不成，则由法院判决。对于房屋产权的归属，双方可通过竞价方式决定，出价高者获得产权，并对另一方进行补偿。若一方主张产权而另一方不主张，则产权归主张方所有，并需对另一方进行作价补偿。

在离婚财产分割时，需遵循以下原则：

1. 男女平等。
2. 照顾女方和子女权益。
3. 有利于生产和生活的原则。
4. 照顾无过错一方。
5. 不损害国家、集体和他人利益。

具体的分割流程包括：

1. 明确夫妻共同财产的范围。
2. 进行夫妻共同财产分割。
3. 遵循财产分割要求进行分割。

此外，离婚时还需考虑子女抚养、财产及债务处理等问题，并应签署书面离婚协议或在法院调解下达成一致意见。对于离婚后子女的抚养费负担问题，双方可协议解决，如协议不成则由法院判决。对于离婚时夫妻的共同财产处理，如协议不成，则由法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

2023.06.02 18:57:50

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