回迁安置房申请办理房产证的具体步骤是什么
更新时间：2024-01-09 09:31
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导读：
回迁安置房申请办理房产证的具体步骤是，产权人到安置单位办理房款结清手续，到税务部门办理契税申报、缴纳等。回迁安置房办房产证需要安置房屋所有权证等材料。
一、
回迁安置房申请办理房产证的具体步骤是什么
回迁安置房申请办理房产证的具体步骤是：
1.产权人应先到各区安置单位办理房款结清手续，领取安置房初始登记证、拆迁安置明细表(如建设单位在办理初始登记时已交无需提供)。
2.去税务部门办理契税申报、缴纳，到物业资金交费窗口缴纳物业维修资金。
3.在区安置房办证窗口完成交件、接受询问、缴纳费用事宜，领取登记受理单，同时可办理证件邮寄业务(市区范围内免费)。
4.登记业务经审核登簿、缮证后，即可领证或权证寄送到家。
二、
回迁安置房办房产证需要哪些材料
拆迁安置房办房产证需要的材料：
1.安置房屋所有权证；
2.被拆除房屋所有权证，收原件；
3.拆迁安置协议及已回迁安置证明，收原件；
4.查档证明，收原件；
5.被拆迁人身份证，若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明，验原件收复印件，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证；
6.安置单位法人或其他组织的资格证明，验原件收复印件；
7.安置单位法定代表授权委托书，收原件；
8.安置单位受委托人身份证，验原件收复印件；
9.若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明，收原件；
10.房屋权属登记申请表，收件窗口领取，当事人共同填写。
三、
回迁安置房交房标准是怎样的
回迁安置房的交房标准是：回迁安置房的交房标准跟商品房大致相同，我国法律规定建设单位对房屋承担保证责任，交付房屋之前必须经过建设工程质量监督部门验收。
找法网提醒您，根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
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拆迁安置房办理房产证需要哪些手续
拆迁安置房办理房产证需要的手续：
1. 房屋产权人要到房屋所在地的登记机构申请登记；
2. 房产所在地的登记机构对申请人提交的材料进行审核，如果提交的材料合法、真实、详细就进行房产登记，发放房产证。
安置房房产证过户需要什么手续
安置房过户申办材料：
1. 开发商名下的房产证原件。
2. 开发商的法人委托书。
3. 拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
4. 被安置人身份证复印件。
请注意，具体的过户申办材料可能因地区和政策的不同而有所差异，建议在办理前咨询当地相关部门或律师以获取准确的信息。
回迁房办理房产证需要哪些手续
回迁房房产证办理需要的材料包括：身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等。
申请不动产登记时，申请人需提交的材料有：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
根据《民法典》第二百一十一条规定，当事人申请登记时，应提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
