商品房买卖合同解除起诉书的主要要素是：
1.原告、被告的基本信息;
2.诉讼请求，如责令被告向原告交付房屋或配合办理过户手续、责令被告承担相应的违约金、责令被告承担本案的诉讼费等;
3.事实和理由;
4.证据和证据来源;
5.证人姓名和住所;
6.签名，标注年月日。
安置房跟商品房的区别在于：
1.土地来源不同。安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房是有区别的；
2.产权不同。安置房不是完全产权，而商品房是完全产权；
3.质量不同。安置房利润被限制，普遍上安置房的质量不如商品房；
4.交易时间不同。安置房都有交易时间限制，商品房没有这方面的规定，不过，商品期房，法律上是不允许转售的。
找法网提醒您，房屋分类主要分为以下商品房：
1.住宅，是指专供居住的房屋。
2.商住，主要是指建筑体本身同时具有住宅和商业用途的商品房。
3.纯商铺，是指经营者为顾客提供商品交易、服务及/或感受体验的场所。
4.酒店式公寓，是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效，但其本质仍然是公寓。酒店式公寓是既吸收了星级酒店较好的服务功能和 管理模式，又吸收了住宅、写字楼的某些特点，既可居住，又可办公的综合性物业。
5.办公用房，是指供各种政府机构的行政管理人员、企事业的职员和个人等办理行政事务和从事 商务活动的楼宇，通常又称写字楼。
6.工业用房，是指独立设置的各类工厂、车间、手工作坊、发电厂等从事生产活动的房屋。
