解除商品房买卖合同

更新时间：2008-12-18 00:53:37

问题描述：

我于今天8月份签订了一份商品房买卖合同,并已交40%首付款.后期按揭手续没有继续办理的同时因种种原因,现在急需解除合同,并拿回首付款.合同规定是违约金2%.如果我愿意承提这笔违约金,此首付款是否能退回,并需要通过怎么的手续和程序来办理

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建议与开发商协商解决

2008.12.18 00:53:37

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王健律师
服务地区：安徽-马鞍山

你好！在你反悔的情况下，开发商有权选择是要求你继续履行合同还是解除合同，如果选择接受你解除合同，你应当承担违约责任，但并不意思着你有权以牺牲违约金来解除合同，除非约定的是解约定金。

2008.12.17 19:58:38

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