二手房买卖纠纷该如何避免合同无效的情况

　　二手房买卖纠纷避免合同无效情况的方式如下：

　　1.应注意以书面形式签订二手房买卖合同；

　　2.注意主体是否合格的；

　　3.注意不得存在欺诈、胁迫手段，不得存在恶意串通、损害国家集体或者第三人利益的行为；

　　4.注意明确约定、公平协定；

　　5.注意不得以合法形式掩盖非法目的；

　　6.注意不得损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定。

　　1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

　　2.有明确的被告；

　　3.有具体的诉讼请求和事实、理由；

　　4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

　　找法网提醒您，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：

　　(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

　　(二)有明确的被告；

　　(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；

　　(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

　　二手房买卖合同纠纷的起诉案由有：

　　1.商品房预约合同纠纷；

　　2.商品房预售合同纠纷；

　　3.商品房销售合同纠纷；

　　4.商品房委托代理销售合同纠纷；

　　5.经济适用房转让合同纠纷；

　　6.农村房屋买卖合同纠纷。