二手房低价交易是否存在法律风险

　　存在法律风险。二手房做低房价的法律风险有：

　　1.房地产买卖双方在买卖合同或居间协议中作低房价，客观上违反了税法强制性规定，逃避了国家税收，导致国家税款流失，损害了国家利益;

　　2.对方以房价虚假为由不履行合同的情况下，由于买卖双方对作低房价均有过错，愿意履约一方也应承担一定责任，客观上不能从作低房价行为中获利的一方当事人作低房价的意愿。

　　找法网提醒您，购买二手房交易的注意事项有：

　　1.查看产权证上的房主与卖房者是否一致；

　　2.搞清楚所卖房屋的性质；

　　3.二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；

　　4.验证产权证的合法性与真实性；

　　5.确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押，共有人等。

　　买卖二手房合同一般写明以下内容：

　　1.当事人的姓名或者名称和住所；

　　2.交易二手房的基本情况；

　　3.房屋价款；

　　4.支付价款的期限和方式；

　　5.办理房屋过户手续的期限和方式；

　　6.违约责任等。

　　《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

　　（一）当事人的姓名或者名称和住所；

　　（二）标的；

　　（三）数量；

　　（四）质量；

　　（五）价款或者报酬；

　　（六）履行期限、地点和方式；

　　（七）违约责任；

　　（八）解决争议的方法。

　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。