首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
甘肃法律咨询
>
张掖法律咨询
>
张掖二手房
> 咨询详情
二手房交易问题怕有风险
更新时间:2023-05-25 09:12:11
问题描述:
二手房
交易问题怕有风险
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
171025
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二手房交易风险:
1、签订
合同
前要确定房屋的权益归属和真正的产权人;
2、确保房屋没有权利负担;
3、确保房屋不存在权属争议;
4、购房合同中要明确
违约责任
和救济方式。
《
民法典
》第四百七十条法律依据:《民法典》第四百七十条
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023.05.25 09:11:22
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
694657
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二手房交易存在的风险有:
1、签订合同前要确定房屋的权益归属和真正的产权人;
2、确保房屋没有权利负担;
3、确保房屋不存在权属争议;
4、购房合同中要明确违约责任和救济方式。法律依据:《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023.05.25 09:11:55
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
308608
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一、二手房交易中的风险有:
(1)房屋出卖人是否为产权人或经过产权人授权对房屋具有出卖权利的主体;
(2)房屋产权是否清晰;
(3)合同是否明确正式签订房屋
买卖合同
的时间、约定房屋交易的价格、付款方式、产权过户时间等;
(4)
预约合同
的违约责任约定是否明确。
二、根据《
商品房销售管理办法
》第五条规定,国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
2023.05.25 09:12:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房交易风险的情形有哪些
房产纠纷
270
我想买二手房,但没房产证,如何规避风险
你好,交易存在风险,建议请律师起草买卖合同。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房交易中有什么风险
房产纠纷
245
二手房交易风险早防范
二手房陷阱防范
23154
二手房交易应警防哪些风险
二手房交易过程中,应谨防下列风险: 1、该房是否具备正当交易的条件。 2、房屋产权是否明确。 3、房屋质量是否过关。 4、房主身份是否真实。 5、签订合同时应明
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买二手房陷阱太多小心
二手房陷阱防范
49362
二手房交易有哪些风险的
二手房交易风险:<br/> 1、房屋产权人错误,导致纠纷;<br/> 2、房屋存在抵押等权利负担;<br/> 3、房屋权属存
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易存在什么风险
二手房交易风险:<br/> 1、房屋产权人错误,导致纠纷;<br/> 2、房屋存在抵押等权利负担;<br/> 3、房屋权属存
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖,被骗,感觉有风险
你好!以合同约定为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
25
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
25
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
20
重婚会怎么判
重婚
20
重婚罪追诉期是多久?
重婚
15
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
25
相关推荐
可能感兴趣:
列表内容
临淄区律师
法律资讯
太原律师
法律列表
西安律师
法律知识
合肥律师
呼和浩特律师
法律内容
律师推荐:
张掖律师
同城律师:
高台县律师
临泽县律师
民乐县律师
山丹县律师
肃南律师
甘州区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二手房买卖合同
5869人下载
最新二手房买卖定金合同范本
5869人下载
二手房售房合同协议书样本
5869人下载
二手房买卖交易合同范本
5869人下载
律师解答动态
8分钟前
韩佩霞律师
近期帮助 34474 人
骑自行车对方机动车相撞,对方全责,人员与自行车皆有损伤,请问如何理赔
14分钟前
崔斌律师
近期帮助 24408 人
你好,我在网上买的榴莲,吃过之后上吐下泻
14分钟前
周于炜律师
近期帮助 8987 人
没有路灯的路上骑电瓶车撞到行人电瓶车灯光暗近光灯没有看见人
15分钟前
张贤恺律师
近期帮助 2863 人
如果对不很离婚怎样解决。
16分钟前
崔斌律师
近期帮助 24408 人
车在收费停车场,墙塌了,车被砸了,车辆没有商业险,走不了代位追偿,该怎么办
17分钟前
周于炜律师
近期帮助 8987 人
我半封闭了连廊,中间户起诉了,能赢吗
22分钟前
崔斌律师
近期帮助 24408 人
刑事案件物品扣押多长时间
24分钟前
崔斌律师
近期帮助 24408 人
因工作环境得了皮肤病算不算工伤
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询