如何应对村庄拒绝予以宅基地权属确认的情况

更新时间:2023-11-04 14:40 找法网官方整理
导读:
应对村庄拒绝予以宅基地权属确认的情况的方式是双方协商解决,协商不成的由政府处理,当事人对政府处理决定不服的,可向法院起诉。宅基地会被收回的情况有乱建宅基地。
一、

如何应对村庄拒绝予以宅基地权属确认的情况

  如下应对村庄拒绝予以宅基地权属确认的情况:

  1.协商解决。《土地管理法》第16条第1款规定:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。”据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。

  2.行政解决。《土地管理法》第16条第2款规定:个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

  3.司法解决。《土地管理法》第16条第2款规定:“当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。”这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷,只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定,先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼。否则,人民法院不予受理。

二、

宅基地会被什么情况下收回

  1.政府征用的情况。在有的特殊情况下,政府会进行基础设施建设,如修路、修建筑物的情况。这样的宅基地在政府征用后,自然是会被回收,但政府也会给予相应的补偿。

  2.乱建宅基地、一户多宅的情况。宅基地是的建筑范围是在村集体划分的范围内,而不在规定范围内的宅基地是视为非法的,对这种乱建宅基地是会被回收的。根据土地确权的原则,一户中能有一个宅基地,尽管有多的宅基地,但只会对其中一个宅基地进行确权。

  3.村里五保户遗留的宅基地的情况。村里五保户的宅基地由于没有子女来继承,所以他的宅基地将会被村集体回收。

  4.被废弃的宅基地的情况。由于城镇化的不断推进,越来越多的农村人进到城市打工,导致农村土地的荒废。为了资源的合理回收利用,政府将会回收这一部分的土地,也会对房主进行相应的补偿。

  5.城市户口的居民继承了在农村的宅基地的情况。农村的宅基地是不能继承给城镇户口的居民的。虽然能够继承农村宅基地上的房屋,但土地不能。等到房屋被毁坏后,村集体将会对宅基地进行回收。

  6.城镇居民违规购买的宅基地的情况。

拒绝予以宅基地权属确认

三、

农村宅基地搬迁补偿办理需要多久

  农村搬迁补偿办理一般需要45天左右。找法网提醒您,被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10天内进行征收土地公告,发布征地公告后在45天内拟订征地补偿、安置方案,方案通过后实施土地征收

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