邻里纠纷调解协议书的必备要素和写作指导是写明：双方当事人的基本信息、事情发生的经过、起因、时间、地点、达成的一致意见、违约责任等。
找法网提醒您，根据《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
1.原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；
2.被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；
3.诉讼请求，事实与理由；
4.原告应当提供的证据和证据来源，证人的姓名和住址也应当提供。
常见的邻里纠纷类型包括：因相邻土地通行关系引起的纠纷、因相邻用水排水关系引起的纠纷、因环境保护关系产生的纠纷、因相邻土地使用关系产生的纠纷、因相邻采光、种植关系产生的纠纷等。具体表现为：高空抛物或高空坠物：垃圾。找法网提醒您，噪声：午间赶工装修、夜间麻将声、晚上听音乐、宠物叫声等。养宠物：噪声、卫生、气味、人身伤害等。霸占公共空间：搭建违章建筑、占用楼梯间放鞋柜。上下层漏水：卫生间、厨房。气味：排风口、宠物、垃圾污水等。空调滴水、洗衣水、浇花水、拖把水等。占用他人空间：车位。
