父母房产如何过户给子女最省钱

更新时间:2023-10-10 07:45 找法网官方整理
导读:
父母房产过户给子女最省钱的方式是:继承过户。在司法实践当中,继承过户一般只需要依法缴纳一定的印花税和公证费用。办理房屋过户手续一般需要三十个工作日以内的时间。
一、

父母房产如何过户给子女最省钱

  父母的房产过户给子女最省钱的方式是继承过户,办理继承过户一般只需缴纳公证费和印花税。

  《民法典》第二百零九条

  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

二、

父母房屋过户给子女需要哪些手续

  房屋过户给子女需要的手续有:

  1.当事人携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户,填写申请表;

  2.房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证;

  3.房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记,发放房产证。

  《不动产登记暂行条例》第二十条

  不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

父母房产过户给子女

三、

孩子多大才可以把房子过户给他

  不管孩子多大都可以把房产过户给孩子,法律对于拥有房产并没有年龄限制。

  找法网提醒,但是如果过户给未成年的孩子房子的,需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续,因为未成年的孩子是限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。

  《民法典》第二十七条

  父母是未成年子女的监护人。

  未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:

  1.祖父母、外祖父母;

  2.兄、姐;

  3.其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

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