离婚房产过户给孩子有什么弊端

更新时间:2022-06-11 09:40 找法网官方整理
导读:
离婚是我们日常生活中经常听到的事情,其中要注意的法律问题很多,其中之一便是房产过户问题,了解相关的法律知识对于纠纷的解决乃至自身利益的维护都有非常重要的意义。那么离婚房产过户给孩子有什么弊端?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、

离婚房子过户孩子利弊

  离婚房子过户孩子利弊如下:

  (一)好处

  1、减轻未成年子女将来生活的负担,为其生活添置必要财产。

  2、万一将来开征遗产税,可规避税收。

  3、可有效逃避债务。

  (二)弊端

  1、由于房产给子女,将来子女成家立业,如果有孝心,可能没多大关系,但是如果子女不孝,当事人可能对自己晚年生活没有保障,至少会有后顾之忧。

  2、房产给子女,如果当事人再婚,可能有很多障碍,因为再重新组织家庭,一般需要住处,但房产已经属于子女,也会有很多法律纠纷。

  3、子女取得财产,有可能产生依赖性,或者减低其艰苦创业的奋斗精神,现在很多家长都会鼓励子女自力更生。

离婚房产过户给孩子

二、

离婚房产过户给孩子可以吗

  离婚房产过户给孩子可以,但是有条件,如果房产是夫妻双方共同所有的,必须是双方有协议约定将夫妻共同房产给子女,协议不得对抗善意的第三人;或者是分割完夫妻共同房产后,双方或者一方有权就自己分得的财产过户给孩子。

三、

离婚需要什么手续把房子过户给孩子

  (一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。房产赠与合同书范本根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。

  (二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。

  (三)办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。

  (四)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。

  (五)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。

  综上所述可知,将房产过户给孩子有利也有弊,更可能存在引起部分法律纠纷的风险,因此需要自身评估决定。以上是找法网编辑对离婚房产过户给孩子有什么弊端的介绍,希望对您有帮助。如果您不懂如何起诉,可以咨询找法网律师,他们会给您专业的建议。

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