不动产权证的编号相当于土地证编号,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
不动产权证号的查询方式:
1.用户可以通过房屋所在地的房产管理局网站进行不动产权证的查询;
2.携带个人有效身份证件当地的房管局进行房产证查询,向工作人员出示证件即可;
3.对于持有不动产权证书的用户来说,在内容页最上方有个某某市不动产权第某某某号,这就是不动产权证号了。
不动产权证登记时间通常指不动产权登薄时间,即提交申请后走完审批流程,最终终审确定产权,出现在不动产权系统里面的日期。
不动产权证与房产证的差异如下:
1.名称不同。
不动产权证和房产证的区别就是名称不同,房产证的全称是中华人民共和国房地产权证;而不动产证的全称是中华人民共和国不动产权证书。
2.内容不同。
房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等,而不动产证上不仅仅包括了房产证上的所有内容还,除此之外还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。
3.发证机关不同。
不动产权证和房产证不是同一个机构颁发的,因此他们俩的发证机关也不同。房产证上的印章是是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。不动产权证是由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门,如:“-县国土资源局不动产登记专用章”。
找法网提醒您,房产换不动产权证需要以下这些资料:
1.登记申请书;
3.相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
4.不动产界址、空间界限、面积等材料;
5.与他人利害关系的说明材料;
6.法律、行政法规规定的其他材料。