必须满足如下条件才能签订建设工程施工合同：
1.初步设计已经批准；
2.项目已列入年度建设计划；
3.有能够满足施工需要的设计文件、技术资料；
4.建设资金与主要设备来源已基本落实；
5.招投标的工程中标通知书已下达。
《民法典》第七百八十八条
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第七百八十九条
建设工程合同应当采用书面形式。
第七百九十条
建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
找法网提醒您，建设工程施工合同中的诉讼时效是三年，承包双方因为工程合同发生纠纷，应当在这个期限内起诉。当事人去起诉，可以去施工合同签订地或者履行地的法院办手续。如因为工程质量纠纷起诉，则应当在相关机构出具鉴定书后三年内起诉。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
建设工程施工合同包括以下内容：
1.建设工程施工工程的名称和地点；
2.建设工程施工开工、竣工日期及中间交工工程开工、竣工日期；
3.建设工程施工设计文件及概、预算和技术资料提供日期等。
