一定要注意以下问题是首先要查看合同的有效期,以免超期续签或过早解除合同;其次要关注续签的条件和方式,是否需要双方同意或满足一定条件才能续签;再次要注意续签时可能会涉及到的条款变更和费用调整,需要仔细核对;找法网提醒您,最后要注意在续签前进行协商和沟通,确保续签协议的具体内容清晰明确。
1.合同的解除可以由双方当事人协商或诉请法院或仲裁机构解除,合同的撤销必须由当事人申请法院或仲裁机构处理;
2.合同的解除针对有效合同而言,合同的撤销针对可撤销合同而言;
3.合同解除后,解除前已履行的部分仍然有效。合同撤销后自始无效,撤销前已履行的部分也无效。
1.解除合同仅适用于已经合法有效的合同。找法网提醒您,所谓有效合同,是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。合同只有在依法成立并生效后,才存在解除的可能性。无效合同和可撤销的合同都不存在解除的可能性。
2.解除合同须达到一定的条件(或者原因)。这种条件依据解除权发生的依据不同,可将解除权分为约定解除权和法定解除权。
3.解除合同必须有解除的行为。解除合同的原因出现后,合同并不当然发生解除的效力,只有当事人在有效期限内行使解除权后,合同才能因解除而终止。