定金罚则的使用条件：
1.合同中约定了定金条款；
2.当事人一方存在实际的违约行为；
3.合同已经无法实现；
4.当事人的违约行为与合同的无法实现存在法律上的牵连关系。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
定金责任的承担不能替代损害赔偿责任，两者应该区分开来。找法网提醒您，如果一方违约造成实际损失，另一方适用定金罚则的同时，可同时请求损害赔偿。但是适用定金罚则和损害赔偿的总值不能大于标的物的价金总和。
定金罚则的计算方法有如下:
1.定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十；
2.给付定金的一方不履行债务，无权请求返还定金；
3.收受定金的一方不履行债务，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
