导致要约失效的情形如下：
1.要约的撤回。
2.拒绝要约的通知到达要约人。受要约人以口头或书面的方式明确通知要约人不接受该要约。
3.受要约人对要约的内容进行实质性变更。
4.要约中规定有承诺期限的，承诺期限届满，受要约人未作出承诺。
5.要约的撤销。
要约和要约邀请有区别的，区别如下：
1.要约是当事人自己主动愿意订立合同的意思表示，以订立合同为直接的目的；要约邀请是当事人希望对方主动向自己提出订立合同的意思表示。
2.要约必须包括将来可能订立的合同的主要的内容，要约中含有当事人表示愿意接受要约约束的意思，而要约邀请则不含有当事人接受约束的意思。
找法网提醒您，要约不得撤销的情形如下：
1.要约中有不可撤销的表示。不可撤销的意思表示可以用不同的方式作出，最直接和最清楚的方式是由要约人在要约中作一个有效的声明；
2.受要约人有理由认为要约不可撤销并依其信赖行事。
《中华人民共和国民法典》第四百七十六条
要约可以撤销，但是有下列情形之一的除外 ：
（一）要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销；
（二）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了合理准备工作。
