夫妻买房子只写一个人的名字贷款一般也属于夫妻共同财产。
1.法定共同财产主要包括，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、收益、受赠财产等；
2.约定共同财产主要包括，男女双方采取书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归共同所有的部分。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻一方擅自将夫妻共同财产给第三者是可以追回的。我国法律虽然规定了，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。找法网提醒，但此时的第三者不属于善意，故不适用前述的规定。当事人仍然可以要求返还房屋。
夫妻共同财产协议满足如下条件才能生效：意思表示真实、不违反法律规定、双方具有完全民事行为能力等。且若财产协议附于离婚协议中的，则还需满足双方均领取离婚证等条件，才会生效。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
