租房合同不见了房东不退押金怎么办

更新时间:2022-11-09 16:20
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
租房合同不见了房东不退押金的,可以找到相应的转账记录或者聊天记录等证明自己已经缴纳了押金,然后再核实自己是否有可以扣除押金的情况,经过协商对方仍不退还的,可以向人民法院起诉。
一、

租房合同不见了房东不退押金怎么办

  租房合同不见了房东不退押,首先你要找出当时如转账记录、聊天记录等能证明你缴纳了押金的相关证据。其次,押金的定义是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。只要你没有造成损害房屋租赁合同丢失与房东是否退还押金是无关的。你可与房东协商,协商不成可通过诉讼维权。

二、

房东可以扣除押金的情况

  房东可以扣除押金的情况大致如下:

  1.承租人没有按照合同约定时间退租

  租赁合同对租赁时间是有约定的,租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务,如果到了退租时间,承租人不按照合同约定退租,出租人有权扣押租金。这种情况下,承租人可以与出租人协商,就租房期限及价格达成一致意见,重新约定押金,并签订新的合同。

  2.承租人没有定期交纳租金

  租房期间,交纳租金是承租人的基本义务,并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的,出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金,其数额应当等于租金数额及违约金数额。找法网提醒您注意,剩余的押金在期满退房时应当交还承租人,不得无故扣押。

  3.承租人损坏属于房东所有物品

  如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的,扣除数额应当等于维修物品数额,如果不够支付的再向承租人索赔。

租房合同不见了

三、

租房到期要提前一个月搬走吗

  租房到期不需提前一个月搬走。《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。因此只需要在租赁期届满之日搬走即可。找法网提醒,赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
签了租房合同不付押金怎么办
针对租房押金未退还的问题,如合同中没有明确条款,则通常情况下应全额退还给租客。如有损失,可以扣除相应金额后再退还。具体操作包括:首先查阅租赁合同条款,与租客进行沟通协商,并收集相关证据如聊天记录、转账记录等。若协商不成,可考虑向法院提起诉讼。
合同丢了,房东不退押金怎么办?
如果租房合同丢失,而房东拒绝退还押金,您可以采取以下措施:首先,您可以向当地的居委会或派出所求助,寻求他们的帮助进行调解;其次,收集相关的证据,如支付押金的转账记录等;最后,如果调解无法解决问题,您可以考虑向法院提起诉讼,要求房东返还押金。这样做是根据您的权益来维护自己的利益。
相关知识推荐
房东不退押金租金怎么办
房东不退押金租金怎么办
房屋租赁法律常识
问题没解决?立即咨询律师
平台保障
优选律师
快速响应
#3分钟内获得解答
去咨询
租房不想租押金怎么退
租房不想租押金怎么退
房屋租赁法律常识
没有想要的解答?推荐咨询本地专业律师
平台律师团
已服务 9.9万人
响应 2分钟内
7x24小时在线服务
针对性解决方案
咨询我
律师解答动态
您好,统招专升本毕业后属于全日制本科应届毕业生,专科期间的短期社保记录一般不会影响本科毕业时的应届生
吴亮律师
吴亮律师
3分钟前
账户被冻结可能是多种原因,比如涉及纠纷、异常交易等。先自查近期资金往来,看有无异常。若因误操作或小问
吴亮律师
吴亮律师
4分钟前
老师收缴学生物品后,一般应在合理时间归还。手环属于同学私有财产,老师无权长期占有。若和家长沟通没效果
吴亮律师
吴亮律师
4分钟前
职业禁忌证不代表就是职业病。职业禁忌证是指劳动者从事特定职业或接触特定职业病危害因素时,比一般职业人
您好,这种情况我建议你们不要去一起住酒店。
吴亮律师
吴亮律师
8分钟前
一般来说,若存在劳动关系但单位未缴纳社保,是可以尝试补缴的。不过你后来是自己不做了,情况会复杂些。你
年龄不是你想改就改的,会结合你的出生证明来
你好,搜集证据及时报警处理。
我也要提问