如何办理不动产权证登记

　　第一步，初始登记购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门办理初始登记，初始登记阶段房管部门需要查看开发商的五证两书。

　　第二步，填写《房屋权登记申请表》

　　第三步，拿测绘图（表）购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。购房者也可以携带个人身份证直接到开发商处领取，或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

　　第四步，交公共维修金、契税等费用。

　　第五步，提交申请材料。

　　材料主要包括：

　　（1）盖章的申请表;

　　（2）房屋买卖合同;

　　（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

　　（4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

　　（5）专项维修资金专用收据;

　　（6）契税完税或减凭证;

　　（7）购房者身份证明（复印件核对原件）;

　　（8）房屋共有的提交共有协议;

　　（9）银行的提前还贷证明。备齐以上申请材料后，即可向房屋管理部门递交申请。

　　第六步，领取房屋产权证购房者携带房屋管理部门的领取证书通知书，按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间，需要缴纳印花税（贴花）和产权登记费、工本费。

　　在不动产权证书内页中记载不动产权利人、不动产坐落的这页，可以看到顶部有一串**（****）**市不动产权第*******号的编码，这就是您的不动产权证编号。

　　在不动产权登记证上面，最上面有个第XXXXXX 号 那个就是你房产证的编码。不动产登记是《中华人民共和国民法典》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。不动产统一登记制度是基于健全市场经济需求。有关人士认为，统一的不动产登记制度是市场经济的一项基础性制度，和每个人的切身利益息息相关。这是制度本身的价值，是基本功能。

　　以上是找法网小编为您整理的关于如何办理不动产权证登记，不办理可以吗相关法律知识，由此可知，虽然不动产权证不等同于房产证，也不能过户，但是不能一直不办。如其它疑问，欢迎向找法网发布法律咨询。