小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米（已包含税、费）。
一般来说业主必须交纳物业费，但出现下列情况，业主可以不交纳物业费：
（一）业主在还没有收到房子之前，物业就要业主交纳物业费的，业主可以拒交；
（二）物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件，业主可拒交；
（三）物业公司要求交纳水电煤气等不在业主交纳范围内的费用的，可以拒绝。
注册注册物业管理公司的条件为：
（一）注册资本50万元以上。
（二）物业管理专业人员以及相关专业类的技术人员及专职管理人员大于或等于10人。
（三）物业管理专业人员具有职业资格证书的。
（四）建立并执行企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。
（五）有物业管理项目被委托。
注册公司需要准备的材料1、公司名称（5个以上公司备选名称） 2、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件（单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章；高新区、经济开发区、新站区居民住宅房需要提供房产证原件给工商局进行核对） 3、全体股东身份证原件（如果注册资金是客户自己提供，只需要提供身份证复印件； 如果法人是外地户口在新站区、经济开发区、高新区注册，需要提供暂住证原件） 4、全体股东出资比例（股东占公司股份的安排） 5、公司经营范围（公司主要经营什么，有的范围可能涉及到办理资质或许可证）
因为物业管理费的收取不合理而发生纠纷的，协商不成的可以通过仲裁或者诉讼的方式解决。以上就是找法网小编为您详细介绍关于物业收费标准怎么定的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
