建设工程施工合同无效的分类

更新时间:2022-02-18 10:25
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导读:
建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位(发包方与承包方)以完成商定的建设工程为目的,明确双方相互权利义务的协议。那么,哪些建设工程施工合同是无效的?详细请看下文介绍。以下就让找法网小编为大家带来建设工程施工合同无效的分类的相关内容,一起来看看吧。
一、

建设工程施工合同无效的分类

  可以看出建设工程施工合同无效,是违反法律、行政法规的强制性规定的无效,属客观表意不能的合同无效、外部表意不能的合同无效。进一步细分,法律的规定则是根据违法内容进行的分类,可梳理归纳为以下,并可以根据内容的不断变化,逐一罗列。

  (一)违法发包无效;

  (二)违法转包无效;

  (三)违法分包无效;

  (四)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的无效;

  (五)挂靠或借用资质的无效(没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的);

  (六)必须进行招标而未招标或者中标无效的无效;

  (七)合同背离中标合同实质性内容的无效;

  (八)发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续的无效;

  (九)其他内容的无效。

建设工程施工合同无效

二、

建设工程施工合同无效,如何结算工程价款

  建设工程施工合同无效,结算工程价款如下:施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算,价款差额不予支付;施工完毕验收不合格但经修复验收合格的按照上述办法结算,经修复验收不合格的不予支付;尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工,视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。

三、

建设工程施工合同无效的法律后果

  建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。

  建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:

  (一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;

  (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。

  因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任

  承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效,人民法院可以收缴相关一方已经取得的非法所得。

  以上就是找法网小编为大家整理的关于建设工程施工合同无效的分类的相关法律规定。建设工程设施合同的无效情况就如本文介绍的那样,主要就是不具备建筑资质,违法转包之类的不符合规定的行为。希望解答了大家的疑问。如果大家还有什么疑问的话,可以咨询找法网律师。

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建设工程施工合同的无效情况有哪些
建设工程施工合同无效情况多样。处理时需分析具体情况,如承包人资质问题可要求补充资质或解除合同;招投标违规可重新招标;违法转包分包则需立即停止并追究责任。
建设工程合同无效的具体情形有哪些
建设工程合同无效情形多样。处理时,若因无行为能力,应证明并请求法院确认无效;若是虚假意思,需揭示真相并诉诸法律;违反法律强制性规定时,应指出违法点并寻求法律救济;恶意串通时,要揭露串通行为并保护受损方权益。
建设工程施工合同效力纷争中无效的几种情况是什么?
建设工程合同无效情况多样。处理时需确认无效原因,如资质问题、招投标违规等。依据实际情况,可协商修改合同、解除合同或追责。涉及法律纠纷时,可提起诉讼或仲裁。务必遵循法律法规,确保处理合法合规。
律师解答动态
潘为律师
潘为律师
1分钟前
2可以向当地劳动部门求助,进行仲裁 。
潘为律师
潘为律师
1分钟前
可以向当地劳动部门求助,进行仲裁 。
走了,看摔的多严重,看情况,看。
王皓律师
王皓律师
38分钟前
你是被告?一审胜诉了的话,可以等二审法院通知再找律师
汪明明律师
汪明明律师
49分钟前
您好,请尽可能具体描述一下
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