小区灭火器物业负有管理维护责任，但费用谁出要看合同，一般是在物业管理费中支出，如果是业主自己家的，那应该是由业主自己购买的。第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定，一般来说小区里的灭火器使用者是小区业主，买灭火器的钱应该是业主自己出，物业公司只是负责维护保养灭火器。
二氧化碳灭火器的有效期限为１２年。干粉灭火器的有效期限为１０年。水基型灭火器的有效期限为６年。干粉灭火器的有效期应该分两部分来看，因为一个干粉灭火器的组成，包括同体和里面的干粉灭火剂两部分，这两者的保质期是不相同的，干粉灭火器的筒体有效使用期８年，最多不能超过十年。
（一）不管是对其运送还是存放，整个过程中都不能将其倒置，不能被暴晒或者淋雨，更加的要远离强辐射和腐蚀性物质。
（二）为了不影响正常的使用，放置的地方要干燥通风，尤其要避免受潮，同时不能暴露于强烈的阳光之下。
（三）对于保存地的温度也有要求，不能超过４５度，也不能低于负１０度。
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