施工合同变更违约如何赔偿

更新时间:2021-12-28 11:34 找法网官方整理
导读:
如果开发商要建房子的话,是需要与发包方签订施工合同的,需要明确双方当事人的权利义务。合同并不是一成不变的,经过双方当事人协商,是可以进行变更的。那么,施工合同变更违约如何赔偿,法律对此是怎么规定的。因此接下来将由小编为您介绍关于施工合同变更违约如何赔偿,希望可以解决大家的相应的问题。
一、

施工合同变更违约如何赔偿

  违约金有法定违约金与约定违约金之分,具体应当按照合同的约定,但是对于合同的违约金的数额的约定不得高于法定的金额。根据法律的规定的是约定违约金,约定违约金具有如下特征:违约金的数额是双方预先确定的;违约金是—种违约后的补救措施;违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。

施工合同变更违约如何赔偿

  二、合同的违约和违约行为的分类

  建设工程施工合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,包括勘察、设计、施工合同。勘察、设计、施工单位一方为承包人,建设单位一方为发包人。建设工程合同是承发包双方在平等自愿基础上订立的明确权利义务的协议,是双方在建设实施过程中遵循的最高行为准则。

  三、违约责任的承担方式

  违约行为的后果直接导致对合同债权的侵害,必须承担相应的违约责任。违约责任以合同债务为发生前提,具有惩罚和补偿双重属性。法律以严格责任作为承担违约责任的归责原则,不论违约人在主观上是否有过错,都应当承担违约责任。关于违约责任承担方式,法律规定可以采用继续履行、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金、执行定金罚则及其他补救措施。

  综上所述,根据法律的相关的规定,针对不同性质的违约行为,债权人有权依照法律的规定要求违约的债务人承担相应的违约责任。此内容仅供参考。以上就是找法网的小编为您带来的关于施工合同变更违约如何赔偿,若大家有什么不了解的或者其他疑问可以咨询找法网的律师。

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