购买房屋的合同丢失可补办吗

更新时间:2021-12-08 18:42
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导读:
在购买房屋的时候,是需要按照一定的程序进行购买的,为了保障双方的权益,双方是需要协商一致签订书面的购买房屋合同的,签定好的合同需要妥善保管,那么,购买房屋的合同丢失可补办吗?下面就跟着找法网小编一起来详细的了解一下吧。
一、

购买房屋的合同丢失可补办吗

  购房合同丢了是可以补办的。购房合同是规范买房双方的权利义务的法律文书,合同是当事人双方就某项事情的权利义务达成一致意见后所形成的协议,可以口头,可以书面。合同丢了,只要找出其他的证明材料就可以进行补办。

购买房屋的合同丢失可补办吗

二、

购买房屋流程是怎样的

  (一)签订买卖合同房产买卖双方经过接洽商谈,对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后,买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。

  (二)接受管理部门的检查。房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续后,管理部门要查验有关的证件,检查产权,要到现场作必要的查询,并由评价人员对买卖的房产进行评价。

  (三)立契过户。管理部门依据产权性质和采购对象,按批阅权限申报有关负责人审阅同意后,经办人将告诉买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章,双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。

  (四)办理产权过户手续。房子买卖双方经房地产买卖所办理买卖过户手续后,买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约,到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权搬运挂号,交换新的房产证。

三、

律师陪购买房屋时应注意哪些问题

  与律师签订委托代理协议时要注意:首先,把委托事项写清楚、具体,不要笼统书写。如有办理期限要求,也应一并提出。代理费一般可分期支付,办案费可采取实报实销的方式,若预计金额不大,也可采取承包的方式支付。其次,注意约定解约条件。对于某些事项如估计有可能不必要或不能进行,则约定遇此情况可解除委托,并退还或免交部分代理费。最后,应列明承办律师姓名,同时查看其律师执照,保留复印件一份,以核对身份,并且可在律师出现工作消极或有不法行为时向律协举报。

  以上是找法网小编为您详细介绍的关于购买房屋的合同丢失可补办吗的内容,购买房屋的合同如果丢失了,也不要太过于着急,是可以依法进行补办的,只需要出具相关的证明材料即可,若您还有什么法律上的问题,建议咨询找法网专业律师,我们将竭诚为您服务。

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商品房合同丢失怎么补办
你好,开发商处或房地产交易中心均可以重新打印; 最好去售楼处重新打印后让开发商加盖公章即可;
请问购房合同丢了还可以补办吗
购房合同丢失了可以进行补办。如果是通过中介签订的购房合同,可以到中介机构复印一份他们备份的购房合同;如果双方办理房产登记手续,可以到房产档案室请求调取合同复印件并加盖公章;如果没有办理房产登记手续也没有中介的,可以作废原合同,重新与卖方签订一方新合同。
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