发包人违约解除合同，发包人是需要根据合同的约定的承担相关的违约责任的。
１、好施工前的一切准备工作，确保建设承包单位准时进入施工现场。《民法典》规定，发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并要求停工、窝工损失赔偿。
２、向承包人提供符合质量的材料、设备，因提供的材料质量存在瑕疵和提供的设备不符合要求而延误工期，造成质量责任的，应承担责任。
３、对工程质量、进度进行检查。《民法典》规定，发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进行进度、质量进行检查。
４、组织验收。建设工程竣工后，发包人应及时组织验收。《民法典》规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准进行验收。
５、支付价款，接收工程。
６、交付使用。发包方对承包方完成的建设工程项目，经验收合格，支付价款后应及时交付使用，发挥建设工程效益。
发包人不只是包括建设单位，他还可以是总承包单位、分包单位等，但一般见到的是发包人就是建设单位。建设单位发包就是建设单位需要建设项目，并且已经获得相关政府部门的项目立项、规划许可、建设用地许可、等有关手续后，通过委托招标代理公司或者自行进行招标施工单位和监理单位，以及勘察、设计单位等，与中标的单位签订合同。
以上是找法网小编为您详细介绍的关于发包人违约解除合同如何清算的内容，如果发包人违约解除合同，是需要依法承担相关的违约责任的，对于违约责任一般双方协商在合同中会有约定的，若您还有什么法律上的问题，建议咨询找法网专业律师，我们将竭诚为您服务。
