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你好！去年10月签订了一年的租赁合同，一次付三次，因为居住环境不好，想换房子，房东说押金不下降，说违反合同，合理吗
更新时间：2021-08-04 16:45:34
问题描述：
你好！去年10月签订了一年的
租赁合同
，一次付三次，因为居住环境不好，想换房子，房东说押金不下降，说违反
合同
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租房押金能退
1、租房押金一般用于
承租人
的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
租房子不退押金怎么办：
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁
预付款
处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有
财产损失
可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者
解除合同
时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2021-08-04 16:38:26
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你们合同中对此是否有相关的约定
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你好，按合同约定处理
2021-08-04 16:45:34
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