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> 租的房子自行装修租赁合同不续签有补偿吗
租的房子自行装修租赁合同不续签有补偿吗
更新时间:2023-12-26 16:58
租的房子自行装修租赁合同不续签有补偿吗
李晓航
黑龙江东禹律师事务所
律师解答
原则上如果没有约定承租人装修可以获得补偿的,租的房子自行装修租赁合同不续签是没有补偿的有补偿。
若是租赁合同中未有续签的规定,原则上双方都可以选择不续签;若是合同中有续签的规定,一方不按合同约定续签的话,另一方有权追究其违约责任,要求赔偿的。
根据2021年实施的《民法典》第七百零九条的规定,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
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