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建设工程竣工之日的确定
对建建停停的在建工程的优先受偿权问题,其竣工日期的确定,应根据建建停停的具体情况来确定。...
杨文昌律师
2013.06.29
联建纠纷中“幢长”行为的认定
联建纠纷中,“幢长”是否可视为各联建户的代理人。房屋“联建”过程中,如果“幢长”从事的系...
杨文昌律师
2013.06.29
工期逾期违约金调整的方法
1、工期认定。 多数施工合同都会约定开工日期和工期。但实践中一般都是先开工,后领取...
杨文昌律师
2013.06.29
施工人与实际施工人
《合同法》在建设工程合同分则中提及“施工人”,概括了建设工程施工合同的所有合法施工主体,包括总...
杨文昌律师
2013.06.29
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法院调解书确认承包方具有优先受偿权的法律效力
从权利性质分析,建筑承包人工程价款优先受偿权是法定的一种权利,法律对其行使时间及范围有相关规定...
杨文昌律师
2013.06.29
工程价款优先受偿的范围
根据最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》和建设部《建筑安装工程费用项目组成...
杨文昌律师
2013.06.29
建设工程合同纠纷中项目经理行为的认定
项目经理问题较为复杂,实践中经常会出现项目经理对外拖欠材料款及其他债务,或者直接向业主收取工程...
杨文昌律师
2013.06.29
“挂靠行为”及其效力
借用资质承包在实务中成为“挂靠行为”,主要表现的特征为:挂靠人没有从事建筑活动的主体资格或相应...
杨文昌律师
2013.06.29
什么叫内部责任制承包
内部责任制承包是合法施工主体与其分支机构或职工签订合同,将其承包的全部或者部分工程承包给下属分...
杨文昌律师
2013.06.29
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