律师文集
-
父母去世产证如何去名?
作为经常处理房产纠纷的律师,经常接到这样的咨询电话:产证上一个人不在了,怎样去掉名字?表面上看是一个去名问题,实则是一个继承问题。...2015.10.28
-
公房是否可以继承?
关于公产房能否继承的问题,实践中争议很大,众说纷纭,各执己见,很难统一。公产房的这种特殊形态,是中国社会所特有的一种事物。公产住房的产权在法...2015.10.20
-
买卖动迁房,房东要求加价才给过户怎么办?房东人找不到怎么过户?
房价如果出现较大幅度的上涨,产权人恶意毁约的情况也会时有发生,产权人一般会采取拒不协助办理过户手续作为要挟,很多购房人会感觉束手无策。遇...2015.09.30
-
同住人是什么概念?怎样理解同住人?
近日,彭律师手头结掉一起动拆迁利益分配纠纷案件,因工作较忙,案件稍后整理出来,对案件中的要点予以大家分享。经常会有人咨询老公房中对同住人...2015.09.29
-
房产证上一个人去世了,怎样去掉名字?怎样过户最省钱?
作为经常处理房产纠纷的律师,经常接到这样的咨询电话:产证上一个人不在了,怎样去掉名字?听上去是一个去名问题,实则是一个继承问题。现在...2015.09.27
-
房屋赠与公证后,赠与人死亡,赠与合同是否继续有效?
案情:李某2009年将自己名下的一套房屋赠与侄女王某,当时该赠与合同经过公证机关公证,但是李某与王某一直没有办理房屋过户手续。2012...2015.09.18
-
二手房买卖中,应该仔细审查产权人,以免合同无效
案例:刘小姐在中介的介绍下和房东王某签了合同,但没多久房价就涨了。王某对刘小姐说他不是唯一的产权人,还有一个产权人李某,现在李某不同意出售房...2015.09.18
-
二手房买卖中,意向金和定金是什么关系?
案例:张女士在中介的介绍下看了一处房屋,非常满意。中介对她说这套房子非常抢手,得赶紧付意向金,意向金不是定金,不想买了还可以退。张女士就付了...2015.09.17
-
购买动迁房,满三年该如何计算?如何把握?
近期,彭律师手头又结了一起动迁房买卖纠纷,此案在浦东法院审结。就其中涉及到的问题抽空整理出来,和大家分享。...2015.09.17
-
沪房管局:从未规定买卖房必须通过中介
最近,购房一族刷微信朋友圈时可能会看到这样一则“通知”,称上海新近出台房产交易管理规定,从9月10起不允许买卖私自交易,必须全由中介进...2015.09.17