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律师文集 (共4371件)

网签合同和三方合同不一致导致贷款未通过,谁的责任? 2021-08-25

张静律师解答:由双方举证是谁的责任主张网签合同作假,如都无法举证,则都不承担违约责任,合同解除。判决书节选:双方在2017年4月10日在房管... 更多>>

广州中介服务合同约定保底价,差额归中介有效吗? 2021-08-25

张静律师解答:无效。但如中介已确实提供了服务,法院也会酌情判决一定服务费。如下面这个案件,中介和卖家约定保底价140万,超出部分归中介,最终... 更多>>

广州认为自己的宅基地被别人签了安置补偿协议了怎么办? 2021-08-25

张静律师解答:应先就涉案宅基地使用权的归属申请人民政府处理,即撤销他人名下宅基地证,直接起诉会被驳回起诉。判决书节选:本院经审查认为,原告钟... 更多>>

主合同无效,担保合同还有效吗 2021-08-25

1、主合同无效,担保合同还有效吗?张静律师解答:主合同无效,担保合同无效;担保合同另有约定的,按照约定。判决书节选:王某为张某的借款提供担保... 更多>>

广州邻居业主在阳台加建雨棚或搭棚架能起诉拆除吗? 2021-08-25

张静律师解答:不能,加建雨棚或搭不锈钢棚架都属于行政投诉范围,应向城管举报,由城管认定是否属于违法建筑,是否应拆除,而不属于民事诉讼受理范围... 更多>>

广州相邻权纠纷中,法院会判决拆除违法建筑吗? 2021-08-25

张静律师解答:不会,违法建筑应向城管部门投诉拆除,属于行政事项,法院民事案件不会处理。如下面这个案件,法院就认定拆除违法建房不属于法律处理范... 更多>>

广州股东退出后仍以股东身份在协议上签字要承担连带责任吗? 2021-08-25

张静律师解答:如果协议上有承担连带责任的表述,则仍要承担连带责任。如下面这个案件,结算协议约定公司全体股东对欠款承担连带责任,某股东当时已退... 更多>>

广州公司拖欠货款,公司的实际投资人要担责吗? 2021-08-25

张静律师解答:以下几种情况下,法院可判决公司实际控制人对公司债务承担责任:1、公司法人格否认制度;2、实际控制人协助公司股东抽逃出资时的补充... 更多>>

广州股权转让快一年了,还能起诉解除合同吗? 2021-08-25

张静律师解答:看合同约定,如果有合同约定的解除情况出现,才可以解除合同,否则没有充分的证据,是不能解除合同的。如下面这个案件,受让人主张转让... 更多>>

广州什么情况下投资款为意向金,没当成股东可以退还? 2021-08-25

张静律师解答:没有签订入股协议或股权转让合同,股权比例也没有明确约定,也没有享受任何股权权益,此种情况下投资款为意向金,可以要求返还。判决书... 更多>>

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