律师文集
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宅基地买卖合同判决无效后,一般如何赔偿?
广州张静律师解答:购地款+〔(宅基地房的评估价值-购地款)÷2〕=赔偿金额。如下面这个案件,宅基地房的评估价值为967万,购地款是13...2024.03.29
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抽脂手术后没达到减肥效果,手术费能退吗?
广州张静律师解答:如果只是减肥效果不明显,则一般能退部分手术费。由于门诊部也没有造成什么损害,的确也实施了手术,所以一般不会全退手术费...2024.03.28
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实施医疗美容项目的医生需具备哪些条件?
广州张静律师解答:《医疗美容服务管理办法》第十一条负责实施医疗美容项目的主诊医师必须同时具备下列条件:(...2024.03.28
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整形机构擅自更换手术假体,能退费吗?
广州张静律师解答:能退,整形机构擅自更换手术假体和医生,属于违约行为,违背了客户做手术的目的,客户如有证据证明整形机构违约行为,可以要...2024.03.28
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借名买房协议有效吗?
广州张静律师解答:看借名的原因,大致分以下四种:1、如果是买家没有购房资格才借名这种,协议是有效的。2如果是借名买保障性住房,会因损害...2024.03.28
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合同约定逾期交楼违约金最多房价百分之二有效吗?
广州张静律师解答:无效,无论逾期交楼时间多久,违约金2%封顶属于显失公平的合同,法院一般会认定无效,会根据实际逾期天数酌情判决违约金。...2024.03.28
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借名买房后房屋降价了,断供了怎么办?
广州张静律师解答:房屋降价了,真正买房人断供了,出名人如何维权?此种情况下,出名人要承担逾期还贷款的违约金,银行会申请拍卖房产还贷款,...2024.03.28
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怀疑父母神志不清被某子女欺骗过户房产怎么办?
广州张静律师解答:可起诉过户房产的房屋买卖合同无效,起诉后可申请法院调取过户当时的视频,就可以看出父母当时是否神志不清、被欺诈被胁迫等...2024.03.28
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二手房价值评估,评估费大概多少?
广州张静律师解答:二手商品房价值评估,评估费一般1-2万,就算面积大,评估费也差不多这样,不会说高达5-6万这样。如下面这两个广州中院...2024.03.28
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离婚时国有土地使用权能分割吗?
广州张静律师解答:可以分割,可以确认双方各占一半份额。但如果土地上有未进行产权登记的建筑物的话,法院不会对地上建筑物进行处理。如下面这...2024.03.26