律师文集
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卖房人违约,买房人主张的房价上涨损失是否应当得到支持?
在买房人已经支付了大部分甚至全部房价的前提下,卖房人违约,买房人解除合同,有些法院还是不支持房价上涨的损失,其理由是房价上涨的损失很“...2020.07.23
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买房人以自己限购为由拒付房款是否构成违约?
限购属于不可抗力因素,不可抗力属于法定的接触合同的情形,即从原因上看,买房人限购属于不可抗力因素。买房人可以据此解除合同并且不承担违约...2020.07.23
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两道物权变更登记“加持”仍被撤销,原房主的“如意算盘”落空了
【案件经过】2006年6月7日,殷某和支某签订了房屋买卖合同,买下位于锡山区的一套将近90平米的拆迁安置房以及附属车库,圆了一...2020.07.20
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房屋被法院查封未能过户,中介能主张中介费吗?
房屋中介通过向消费市场提供房屋评估、经纪、咨询等服务收取中介费,那么,如果居间的房屋在交易前就已被法院查封导致中介无法帮购房人实现过户...2020.07.17
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房子漏水,买房人能否解除合同?
不管是新房还是二手房,如果一遇到下雨就会出现漏水等房屋质量问题,房主肯定会非常恼怒,有的甚至会想到退房,那出现漏雨现象是否能解除合同,...2020.07.17
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买房人逾期付款,卖房人有权解除合同?
房屋买卖合同(由其是网签合同)一般都会明确约定买房人如不按付款协议的约定付款,超过一定的期限(一般是15天)或经卖房人催告在催告期内仍...2020.07.10
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做高房价与做低房价相关法律问题
所谓做高房价,就是在向银行提交的房屋买卖合同中写的房屋价款超过房屋买卖双方对于房价的真实约定。做高房价一般是为了多贷款。...2020.07.10