亲办案例
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评析房产商合理限度内的如实告知义务
——于某与某房产公司商品房预售合同纠纷基本案情:2005年8月,某环保局出具审批意见,同意在某区建造别墅项目,同时从环境保护角度提出具体要求 ...2016.09.05
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评析出卖人不能因出卖时未取得房屋所有权,主张合同无效。
案情简介2003年5月26日,吴某夫妻与李某签仃了房屋出售协议,约定由吴某夫妻将从开发公司购置的某套房屋出售给李某,价格为80000元,李某 ...2016.09.02
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评析违反《看房确认书》应否承担责任
案情介绍:2007年8月,王某为购买房屋,由某中介公司提供居间服务,带王某看房,最终王某看中其中一套90平米的小户型房,房价为85万,王某对 ...2016.09.02
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房产律师网彭宇明律师评析房屋抵押与租赁的权利关系
案情简介:陈某与毛某于2005年9月10日订立了一份房屋租赁合同,合同规定陈某将其临街门面房租给毛某,租期4年,每月租金3000元。合同订立 ...2016.08.29
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无权处分情形下买卖合同的效力问题
——周某诉陈某等房屋买卖合同纠纷案基本案情:周某与董某于1985年登记结婚。2007年12月协议离婚,双方约定:董某名下的本市国顺东路某房屋 ...2016.08.26
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假借商品房买卖形式骗取银行贷款的相关合同效力认定
基本案情:2007年8月,原告陶某与被告某房产公司签订商品房预售合同,购买某房产公司开发的某房屋1套,约定房价60万元,并办理了预告登记。之 ...2016.08.25
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评析房屋被预售及抵押情况下签订合同的效力认定
——A公司诉B公司预售合同纠纷案基本案情:B公司系房地产开发商,于2006年8月15日取得某大厦的《商品房预售许可证》。2007年5月15日 ...2016.08.16
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评析一房二卖中恶意串通的推定
——顾某诉杨某、某房产公司房屋买卖合同纠纷案案情简介:1997年4月29日,某房产公司与杨某签订《商品房预售合同》,约定杨某向房产公司购买某 ...2016.08.15
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评析房屋承租人的优先购买权如何得到保护
——白某与邵某承租人优先权基本案情:刘某和邵某原来是战友,复员后同在一家单位工作,关系非常好。2005年刘某想为年底结婚的儿子购买新房,恰好 ...2016.08.12
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律师评析单方解除合同是否有效
——董某与张某的房屋买卖纠纷基本案情:2005年3月10日董某与张某签订了《房屋买卖合同》,由董某以85万元的价格购买张某的房屋,董某应于2 ...2016.08.11