律师文集
-
房改房的营业税问题
小刘有一套单位的房改房,当初是95年集资建房,98年入住,后因单位解体,房产证直至2004年才办下。现在想出售该房,因“不满五年交营业税”的...2007.06.25
-
无证房产转让需交税费吗?
问:一次性付清购买一套房,2007年6月底正式交房,当然也就没有得到房产证。因故欲将房子原价转让该如何操作呢?如果没有房产证可以转让吗?可以...2007.05.05
-
公摊面积合理吗
问:我买了一套107.21平米的房子,但是公摊有15.17平米,请问这合理吗?答:首先你将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套...2007.05.05
-
楼房顶楼损坏该谁负责维修?
问:我的房子是顶楼,但这个顶楼不是主要消防通道,我也认为屋顶应该是大家的,但楼下的人上面跳坏了,拒不修复,更不用说房顶本来应修的费用.请问我...2007.05.05
-
我的房子能按照商住楼补偿吗
问:我在九十年代后期,在淮南市一房地产开发公司所开发的商住楼购得底层房产,该楼底层房产"一书两证"均定性为商业,但当年房地产商由于各种原因,...2007.05.05
-
请问回迁房没有房产证,能够买吗?
目前,回迁房相对商品房而言比较混乱,房产证一般很难办下来.但回迁房又比较便宜,所以吸引很多人购买.另现在合肥买回迁房不能转户口....2007.05.05
-
商住楼的确切定义是什么?
目前我国规范对商住楼并无明确定义,就像人们经常谈论小高层,但在国家住宅设计规范中并无小高层这个概念一样.现在商住楼一般指一层或两层为商业用房...2007.05.05
-
买商铺,能否办理公积金贷款?
我想买个商铺,单位也帮自己办了住房公积金.请问能否要求公积金贷款?不可以,公积金贷款是用来解决个人住房问题的...2007.04.29
-
集资房能否办理公积金贷款?
集资房能否办理公积金贷款?夫妻双方有一方没有公积金,另一方有,但集资房为没有的一方,如何办理?按规定集资房可以办理公积金贷款。夫妻双方有...2007.04.29
-
哪些房产登记机关不予登记
有下列情形之一的,登记机关应当作出不予登记的决定:(一)属于违章建筑的;(二)属于临时建筑的;(三)法律、法规规定的...2007.04.29