律师文集
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房屋拆迁机关在行政拆迁裁决过程中应审查的事项
房屋拆迁管理机关在行政拆迁裁决过程中应审查的事项一、申请阶段。要审查拆迁人所提交的房屋拆迁裁决申请书(一式二份缺少)、申请人的企业营业法人营...2008.09.20
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物权法与拆迁征收
一、拆迁许可的合法性审查1、公共利益(利益衡量原则与动机正当原则)2、五个基本前置条件(1)红线重合(2)土地使用权批准文件与建设用地批准文...2008.09.20
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商品房买卖合同的理论与实践
《商品房买卖合同的理论与实践》提纲第一商品房认购书法律效力(一)其性质属预约合同。预约与本约概念。(二)认购书成立且有效的法...2008.09.20
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在夷陵区房产管理局上的讲座
商品房买卖合同的理论与实践2008年7月16日第一商品房认购书法律效力首先声明,今天讲的案例在夷陵区或宜昌市发生的,具有一定普遍性,大家不要...2008.09.20
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在夷陵区房产管理局上的讲座
商品房买卖合同的理论与实践2008年7月16日第一商品房认购书法律效力首先声明,今天讲的案例在夷陵区或宜昌市发生的,具有一定普遍性,大家不要...2008.09.20
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对房屋权属登记审查的形式
评析:本案审理过程中涉及几个争议焦点问题需要说明:一、房屋权属登记是形式审查,还是实质审查?不动产登记是指登记申请人对不动产物权的设定、移转...2008.09.20
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建筑工程优先受偿权提纲
试论建设工程价款的优先受偿权(提纲)刘道炎(一)现在理论与实务界对建设工程优先受偿权性质争议较多,但都认为建设工程优先受偿权是法定权...2007.04.27
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本案中开发商是否应承担其他违约责任
本案契税该如何承担?问题提出:夷陵区某房地产开发企业与商品房购房者签订《商品房预售合同》双方合同约定商品房建筑面积为133平方米,若将来...2007.04.09
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本案中契税问题解决
本案契税该如何承担?问题提出:夷陵区某房地产开发企业与商品房购房者签订《商品房预售合同》双方合同约定商品房建筑面积为133平方米,若将来...2007.04.09
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对房屋承租人优先购买权之再探究(与张律师协商)
湖北省法院对此问题看法下面我要讲的是承租人优先购买权。这个问题上级法院把下级法院改了,下级法院不服,审判委员会把合议庭改了,合议庭不服;...2007.03.16