找法网原创 2022-09-19 15:02:00
房屋租赁合同约定不明，当事人应该与对方协商，作出相关的补充协议。为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了房屋租赁合同约定不明应该怎么办相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、房屋租赁合同约定不明应该怎么办
房屋租赁合同约定不明的，当事人可以协议补充约定不明的事项；协商不成的，可以按照合同的相关条款或者交易习惯来确定；仍不能确定的，例如是租金约定不明确的，则可以按市场价格或者规定的政府定价或者政府指导价来履行。
二、房屋租赁合同怎样生效
房屋租赁合同如果没有约定生效条件，双方签字盖章，合同便成立。
《民法典》第四百九十条第一款的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
三、房屋租赁合同约定违约金数额规定
房屋租赁合同约定违约金数额的规定是：房屋租赁合同违约金一般由双方协商约定，如果约定的违约金低于造成的损失或者过分高于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加或者减少。
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