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房屋租赁合同约定不明应该怎么办

找法网原创 2022-09-19 15:02:00

房屋租赁合同约定不明,当事人应该与对方协商,作出相关的补充协议。为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了房屋租赁合同约定不明应该怎么办相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、房屋租赁合同约定不明应该怎么办

  房屋租赁合同约定不明的,当事人可以协议补充约定不明的事项;协商不成的,可以按照合同的相关条款或者交易习惯来确定;仍不能确定的,例如是租金约定不明确的,则可以按市场价格或者规定的政府定价或者政府指导价来履行。

  二、房屋租赁合同怎样生效

  房屋租赁合同如果没有约定生效条件,双方签字盖章,合同便成立。

  《民法典》第四百九十条第一款的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

  第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

  三、房屋租赁合同约定违约金数额规定

  房屋租赁合同约定违约金数额的规定是:房屋租赁合同违约金一般由双方协商约定,如果约定的违约金低于造成的损失或者过分高于造成的损失,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加或者减少。

  以上就是找法网小编为您详细介绍的关于房屋租赁合同约定不明应该怎么办的相关内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

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