房东不退房租去哪投诉

找法网原创 2022-09-08 14:11:32

如果解除租赁合同时，承租人是过错方的，，租金就有可能不能退还；但是，如果出租人是过错方的话，剩余的租金可以退还，并且还要承担违约责任。那么，房东不退房租去哪投诉？下面就和找法网小编一起去了解一下吧。

　　一、房东不退房租去哪投诉

　　房东不退房租可以向居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。房东不退房租是房屋租赁行为中发生的民事争议，可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议。

　　二、房屋租赁纠纷起诉程序

　　1.首先要确定该房屋租赁纠纷的管辖法院；

　　2.准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约的事实的证据；

　　3.人民法院对符合受理条件的起诉，必须受理。

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：

　　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

　　（二）有明确的被告；

　　（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

　　（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

　　第一百二十三条规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

　　三、租房合同纠纷需准备哪些证据

　　对于租房合同纠纷需准备的证据有：房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据。房屋租赁合同。如转租要提交证明转租合法性的证据。证明出租人履行合同情况的证据，如是否已将房屋交付承租人使用、交付时房屋的状况等证据。证明承租人履行合同情况的证据，如交付保证金或押金、租金、物业费、水电费等的票据。

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